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下个三年 廊坊的房地产市场该何去何从?

2022-9-7 09:36| 发布者: | 查看: 645963| 评论: 0|来自: 廊坊新闻网

摘要: 随着国家“房住不炒”方针的落实,房产市场回归理性,房子回归居住属性,各个售楼处来来往往的人群中,只留下了一群自住的置业客户。2016年开始,廊坊房产市场从缓缓上行到疯狂涨价到一脚刹车收紧调控,再到如今的稳 ...
随着国家“房住不炒”方针的落实,房产市场回归理性,房子回归居住属性,各个售楼处来来往往的人群中,只留下了一群自住的置业客户。

2016年开始,廊坊房产市场从缓缓上行到疯狂涨价到一脚刹车收紧调控,再到如今的稳地价稳房价稳预期,许多人都经历过房价的起起落落,经历过产品的升级迭代,也经历了品牌房企的争相角逐,在时间的长河中,下个3年,廊坊的房地产市场又该何去何从呢?

(网络图)

生活向上 置业向北

当下城镇化率越来越高,很多人已经是迈过了刚需的第一道门槛,开始到了改善型换房的置业阶段,客户买房的经验与专业知识都在提升,在房子的选择上也更加挑剔,也越来越注重自住的实际需求,更加看重房子的品质及居住环境。

廊坊向来不缺乏有实力的客户,而往往缺少是优秀的产品、舒适的户型、有价值的地段,尤其是地段作为不可变更的物理属性,再惊艳的产品建设于荒无人烟之处,也难以实现它应有的价值,正如李嘉诚所言:“决定房地产价值的因素,第一是地段,第二是地段,第三还是地段”。

于是,细心的你可能会发现,生活在向上攀登,改善置业的落位在向北发展,尤其是艺术大道两侧,已经成为了廊坊高端改善置业的必看之地。

(网络图)

生活大圈子 人脉小圈子

艺术大道贯穿廊坊东西,以其为中轴南北两侧为羽翼,恰恰构成了人民所熟知的生态艺术文化新区(即北部文化新城),总面积36.7平方公里,由市民服务中心片区、文体中心片区、会展中心片区、运动休闲片区4个功能区组成。

(实景图)

交通方面,艺术大道向西直达北京大兴国际机场,通过东侧的望京大道向北直达京沪高速采育出口。生活配套方面,3公里范围内覆盖二十五小、十六中、丹凤公园、万向城、爱德堡医院、会展中心、大剧院,还有市政府等一系列廊坊地标性的建筑,醇熟的配套构成了精彩生活的大圈子!

该区域品牌开发商云集,近几年建成了不少高端社区,诸如中交香颂、华夏铂宫、大公馆、孔雀城悦府、荣盛华府等,客户圈层也多是书香门第或商贾之家。所谓是千金买屋,万金择邻,居住在这样的人脉圈子里,出门有芳邻,长居有儒雅。

(效果图)

终极改善的实景现房

在艺术大道旁,有这样一个小区,它有着央企的血统与担当,打造通体全石材立面、以酒店标准打造精工大堂、采用三玻两中空LOW-E玻璃、车位配比高达1:2.22,户型产品兼具舒适性和功能性……,它集各种高端品质元素于一身,它就是由央企中国交建开发建设的中交泰合郡项目。

(实景图)

在当前各地都在保交付、保民生的形势下,有些项目受多重因素影响,不得不宣告延期交付,但这种大环境中,中交泰合郡实现了提前一年建成、交付!

据悉,中交泰合郡目前仍有少量大平层在售,建筑面积约116-288㎡三至五居不等,既有央企护航,实景现房的安全保障,又有优质地段赋能,还有多重户型产品的选择,堪称改善置业的首选。

下一个三年,房地产市场大浪淘沙下,是属于国央企担当的时刻,是属于区域价值与改善产品备受瞩目的时代,是属于购房者的时代,只有好企业做好好产品,才能获得消费者的青睐!

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